あんしんくん＿ホームインスペクション

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サービス案内
ホームインスペクター(住宅診断)
あんしんくん住宅調査サービス

あんしんくん

あんしくんで住宅診断
住宅調査から適切なマネジメントまで
あんしんくんは、平成２１年度国交省長期優良住宅先導的モデル事業に受けた『住まいの定期点検ハウスドクター』を活用して作られた信頼ある建物診断です。

※宅地建物取引業における状況調査に対応しているかは各検査事業者へお問い合わせください。
検査事業者により対応していない場合があります。

あんしんくんプラス

中古住宅の健康診断の情報は、売主・買主に必要です。

中古住宅の購入を検討した際に、リフォームされていて外見は綺麗だけど、「建物の構造部分については分からない」「どこをメンテナンスすればよいか分からない」また、購入した後に問題が発生するかも、と不安に感じる方が多いのではないでしょうか。
建物調査

あんしんくん＆あんしんくんプラス

サービス あんしんくん
あんしんくん建物診断		 あんしんくんプラス
あんしんくんプラス建物調査
検査事業者 住管協会員
講習受講		 住管協会員
講習受講
既存住宅瑕疵保険検査事業者
検査員 住管協ホームインスペクター 住管協ホームインスペクター
既存住宅状況調査技術者既存
住宅瑕疵保険保険法人検査員
建物状況調査対応 × ○
建物状況調査報告書 × ○
あんしんくん
登録検査員保証		 △ △

住宅検査・調査内容

あんしんくん住宅調査で、 建物の状態を明確に！

あんしんくん あんしんくんプラス
雨漏れ調査(瓦・コロニアル)
ホームインスペクターによる雨漏れ調査
雨漏りの調査や瓦の割れやズレの調査など屋根の状況を調査致します。
劣化(室内部分の劣化)
ホームインスペクターによる室内劣化調査
室内の部位劣化箇所を調査します。
防犯(火災防犯)
ホームインスペクターによる防犯状況調査
住宅火災警報器の設置状況や防犯対策の状況を調査します。
生活改善(バリアフリー)
ホームインスペクターによるバリアフリー調査
バリアフリー調査を行います。
白蟻調査(床下・屋根)
ホームインスペクターによるシロアリ調査
シロアリや雨漏りの調査を行います。
水漏れ調査(給水・配水管)
ホームインスペクターによる給水・排水管調査
床下の給水や排水管の接合部分を調査します。

ホームインスペクターによる給水・排水管調査


オプションサービス

あんしんくん あんしんくんプラス
耐震調査(簡易耐震調査)
ホームインスペクターによる耐震調査
耐震性を調べ、新耐震基準との比較を行います。
断熱性能(壁・天井)
ホームインスペクターによる>断熱性能や雨漏り調査
断熱性能や雨漏り箇所の調査を行います。
サーモグラフィーを使い、より正確に断熱性能や、雨漏りを調べます。


住宅検査・調査内容

診断書になって結果が見える！

あんしんくん あんしんくんプラス

結果を診断書にすることで情報がクリアになり、建物の状態が把握できます。
さらに、10ヵ年メンテナンス計画書により、購入後、将来に必要なメンテナンス部位が明確になり、資金計画などが立てやすくなります。
また、診断書を国が整備・推進している住宅履歴情報に登録することで、今後、さまざまなメリットが あると考えられます。
10ヵ年メンテナンス計画書
住宅履歴書
建物状況調査の結果の概要

検査事業者（ホームインスペクター）

検査事業者には『登録証』を発行しています。

あんしんくん あんしんくんプラス
検査事業者登録証
結果を診断書にすることで情報がクリアになり、建物の状態が把握できます。
さらに、10ヵ年メンテナンス計画書により、購入後、将来に必要なメンテナンス部位が明確になり、資金計画などが立てやすくなります。
また、診断書を国が整備・推進している住宅履歴情報に登録することで、今後、さまざまなメリットが あると考えられます。

ホームインスペクターの有資格者なので安心！

あんしんくん あんしんくんプラス
ホームインスペクター/検査事業者
あんしんくんの住宅診断は一般社団法人住宅管理・ストック推進協会が実施しているホームインスペクター資格試験を合格した者が行います。住宅診断の知識・技術を持っていますのでご安心してお任せください！
※資格者は右の登録者証を持っています。

既存住宅状況調査技術者＆既存住宅瑕疵保険保険法人検査員

あんしんくんプラス
既存住宅状況調査技術者＆既存住宅瑕疵保険法人検査員

既存住宅状況調査技術者とは

国土交通省に登録された講習機関による講習を修了した建築士で以下の業務を行います。
● 平成28年に改正された宅地建物取引業法でいう建物状況調査
● 既存住宅売買瑕疵保険の加入に必要な検査
● 長期優良住宅化リフォーム推進事業で必要とされるインスペクション

既存住宅瑕疵保険とは

中古住宅の検査と保証がセットになった保険制度です。 検査員が、既存住宅状況調査を活用した既存住宅売買瑕疵保険を提供することにより、円滑な中古住宅売買取引と取引後のトラブル解消を行います。

住宅検査費用
あんしんくん

基本

サービス 延床面積 検査費
● 雨漏れ調査
● 劣化
● 防犯
● バリアフリー
● 白蟻調査
● 水漏れ調査		 125㎡未満 50,000円
125㎡以上150㎡未満 60,000円
150㎡以上
60,000円＋25㎡ごとに
 ＋5,000円

オプション

サービス 料金
サーモグラフィー検査 別途見積もり
給排水機器の作動確認 10,000円
あんしんくんプラス

基本

サービス 延床面積 検査費
● 雨漏れ調査
● 劣化
● 防犯
● バリアフリー
● 白蟻調査
● 水漏れ調査		 125㎡未満 50,000円
125㎡以上150㎡未満 60,000円
150㎡以上
60,000円＋25㎡ごとに
 ＋5,000円

オプション

サービス 料金
サーモグラフィー検査 別途見積もり
給排水機器の作動確認 10,000円
建物状況調査の結果の概要作成 10,000円
状況調査結果の説明（売買契約時）
※別途交通費 ※依頼者以外に説明する場合
 10,000円
既存住宅瑕疵保険料 別途見積もり
＊上記は税別価格となります。
＊建物構造及び建物状態により検査費用を見直しする場合がございます。
＊建物状況によりお断りする場合がございます。ご了承ください。

住宅検査・検査結果における注意事項
  1. 依頼主と住宅所有者や居住者が異なる場合、現況検査を実施することに対する住宅所有者及び居住者の承諾を得ているものとします。
  2. 住宅の建て方(隣地と近い場合や)や床下・小屋裏点検口がない場合、また容易に移動させられない家具等がある場合や積雪時など検査対象住宅の状況によっては、検査対象である箇所についても検査を実施できない可能性がございます。
  3. 別途、交通費を頂く場合がございます。
  4. 敷地内に駐車場がない場合は、別途近隣の時間駐車場料金がかかります。
  5. 天候により、予定検査日に検査を出来ない場合がございます。
  6. 検査報告に関しては瑕疵の有無を判定するものではなく瑕疵がないことを保証するものではないものとします。
  7. 報告書の記載内容はあくまで検査時のものとします。
  8. 検査報告は建築基準関係法令等への適合性を判定するものではないものとします。
  9. 既存住宅瑕疵保険のご利用の際は検査事業者にお尋ねください。